今年的金九银十可谓是让人大跌眼镜,这个国庆假期,有人也调侃称,“国庆回到三、四线城市的家,看看房价又涨了吗”。就在假期开始前一周,包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、宁波等在内的城市掀起了又一轮密集的楼市调控。“限售”成为这轮政策的集中发力点。现在已经进入到楼市销售旺季,但是北京、上海、深圳等一线城市受政策调控、金融紧缩等影响,再加上去年整体供地相对匮乏,开发商很难有大量产品推向市场,无论是供给端还是成交端,都会处于一个相对平稳的状态。那么,芜湖房价近期有啥变化,乐居独家数据大调查,带您走进10月份的芜湖房价市场。 详细


[城区] 不限 镜湖区 弋江区 鸠江区 三山区 开发区 芜湖县 繁昌县 南陵县 无为县
[售价] 不限 4千元以内 4千-5千元 5千-6千元 6千-7万元 7千-8万元 8千元以上
[户型] 不限 一居室 二居室 三居室 四居室 五居室 六居室 复式室 跃层 楼层平面图 别墅

项目名称 2017年10月房价 在售情况 咨询热线
东方龙城清荷苑 均价约10000元/平米 仅剩少量尾盘在售 400-606-6969 转 46680
华强城·颐景湾畔·藏湖 待定 前期房源基本已售完 400-606-6969 转 41359
华强广场(写字楼) 均价约7500-8500元/平米 在售A栋写字楼现房 400-606-6969 转 55373
华强城·赛纳丽城·滨江 待定 前期房源基本已售完 400-606-6969 转 88511
东方蓝海 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 26406
信达蓝湖郡 待定 星公馆42-72平米装修小户即将面世 400-606-6969 转 90823
信达外滩府 均价约12000-13000元/平米 少量底层、顶层房源在售 400-606-6969 转 91592
荣盛华府 均价约13600元/平米 在售7、9、14号楼 400-606-6969 转 19234
芜湖万达中心 商铺均价约18000元/平米 在售商铺 400-606-6969 转 89709
伟星天玺 待定 即将开盘 400-606-6969 转 43237
镜湖区:区域楼盘房价变动缄默 多项目暂无房源在售

      作为芜湖的主城区,镜湖区拥有优越的地理位置和完善的商业、学区等配套资源,因此区域内的众多楼盘都广受购房者的追捧。进入10月份,据芜湖乐居小编调查发现,包括东方龙城清荷苑万达广场和华强广场的写字楼楼盘房价略有涨幅。
      同时,乐居小编还发现,镜湖区楼盘本就稀缺,加之很多楼盘推盘祭灶疯抢,因此导致不少项目短期内处于“无房在售”的状态。像东方蓝海,华强城·赛纳丽城·滨江,华强城·颐景湾畔·藏湖等楼盘都是已售完状态,信达外滩府有少量顶层和底层房源在售,另外伟星天玺即将开盘,也算得上是镜湖区后期房价的一个新标杆了,让我们拭目以待。
项目名称 2017年10月房价 在售情况 咨询热线
伟星长江之歌 均价约10500元/平米 在售少量190、240平米现房 400-606-6969 转 57306
海螺永盛花园 均价约5100元/平米 在售30号楼房源 400-606-6969 转 69910
万科海上传奇 均价约12000-12500元/平米 在售2号楼房源 400-606-6969 转 54914
伟星蔚蓝海岸 均价约11500元/平米 在售7号楼房源 400-606-6969 转 28818
中央城学府壹号 待定 后期有洋房加推,时间未定 400-606-6969 转 49193
中央城学府金座 均价约6200-6800元/平米 在售33号楼 400-606-6969 转 96594
金鹰首玺 半装修均价约9500元/平米
装修均价12000-13000元/平米
在售B1、B2号楼 400-606-6969 转 72425
皖江壹号院 均价约12000元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 58222
翰林公馆 均价约9500-10000元/平米 在售花园洋房和高层 400-606-6969 转 67270
高速御府 均价约6400-8900元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 55299
中梁江城1621 待定 本月下旬加推21号楼 400-606-6969 转 57294
碧桂园塘溪源著 待定 纯新盘 400-606-6969 转 42490
伟星金悦府 待定 纯新盘 400-606-6969 转 35879
弋江区:稀缺地段房价至上 区域内楼盘几乎全线破万

      弋江区最大的主打特色来自于其自身的地段优势——临江,芜湖以半城山半城水而著称,而弋江区的水则来源于浩瀚的长江,由于众多楼盘沿江而建,广阔的长江美景一览无遗,沿江房自然成为不少楼盘的最大优势。
      在10月房价调查中,弋江区包括长江之歌、伟星蔚蓝海岸、皖江壹号院、翰林公馆、高速御府等在内的多个项目房价暂无波动。万科海上传奇有小幅上调。值得一提的是,后期弋江区将有碧桂园塘溪源著和伟星金悦府两个纯新盘,因此,后期的弋江区房价,也是令人期待。
项目名称 2017年10月房价 在售情况 咨询热线
金浩仁和天地 均价约8200元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 52383
新华联梦想城 均价约8200元/平米 在售底层、顶层复式和单身公寓 400-606-6969 转 45535
鸠兹古镇西江月 待定 即将首开 400-606-6969 转 16361
三潭音悦 均价约8500元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 58215
东方红郡 均价约9500-11500元/平米 在售50、54号楼 400-606-6969 转 18813
金都檀宫 均价约6600元/平米 在售24、25、26号楼 400-606-6969 转 13013
伟星公园大道壹号 均价约9500-13000元/平米 在售S9号和21号楼 400-606-6969 转 91308
东紫园 均价约8400元/平米 在售26、27号楼 400-606-6969 转 74862
兆通大观花园 均价约9500元/平米 在售135平米房源 400-606-6969 转 53906
伟星时代之光 均价约12998元/平米 在售7、9号楼 400-606-6969 转 72502
信德悦城 均价约6980元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 20558
中梁国宾府 均价约9000-18000元/平米 在售90-206平米房源 400-606-6969 转 71737
鲁班悦府 均价约12000元/平米 在售146-226平米墅居现房 400-606-6969 转 25879
金晖罗兰小镇 均价约8650元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 92458
苏宁城市之光 待定 预计11月份有加推 400-606-6969 转 37894
伟星玖璋台 待定 纯新盘 400-606-6969 转 61640
保利信达熙悦府 待定 待定 400-606-6969 转 31046
鸠江区:多个楼盘小幅上涨 涨幅约200元/平米

      鸠江区近年来受到市政府规划以及诸多生活配套的入驻影响,越来越受到置业者的欢迎,其区域内楼盘也是广受好评。本月鸠江区分别有以下几个楼盘价格有所波动:东方红郡,均价约9500-11500元/平米,相比上月上调了500元/平米。伟星公园大道壹号和中梁国宾府也分别上调200-400元/平米。后期伟星玖璋台的房价,我们乐居也将与您一起关注。
      
项目名称 2017年10月房价 在售情况 咨询热线
卓瑞北宸·新里城 均价约5300-5400元/平米 目前在售凤鸣苑44-50号楼 400-606-6969 转 27537
伟星银湖时代 均价约10900元/平米 在售最后一套湖景美宅 400-606-6969 转 93053
伟星玲珑湾 均价约7400元/平米
在售86-128平米房源 400-606-6969 转 59806
卓瑞北宸·龍凤佳苑 均价约5500元/平米 目前在售12-16号楼 400-606-6969 转 70127
卓瑞北宸·龙湖湾 均价约6200元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 68526
鼎邦家和园 均价约5500元/平米 目前在售11、37号楼 400-606-6969 转 26710
开发区:基本与上月持平

      据芜湖乐居了解到,本月开发区仅有卓瑞北宸龍凤佳苑价格上调,涨幅500元/平米。同其他热门区域相比,开发区的楼盘表现的则冷静了许多。
      
项目名称 2017年10月房价 在售情况 咨询热线
碧桂园观澜湾 毛坯房均价约6900元/平米
装修房均价约7000-7800元/平米
在售118-260平米湖景洋房 400-606-6969 转 22687
华仑熙华府 待定 即将加推 400-606-6969 转 89986
融创玉兰公馆 均价约6980元/平米 在售高层房源 400-606-6969 转 52893
三山区:房价持平 无涨跌趋势

      同其他热门区域相比,三山区楼盘表现的一直非常低调,房价与9月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。
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